DAMIEN Julien : A vendre appartement 4 pièce(s) à Epinal 96m² 39 900€ - Achat / Vente | DAMIEN Julien OptimHome EPINAL 4 pièces epinal , 4 pièces uzemain , 4 pièces raon aux bois , 4 pièces remiremont , 4 pièces gerardmer , 4 pièces urimenil Vous méritez l'exclusivité ! Proche de l'hôpital, cet appartement F3/4 de 96 m2 est situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble en comportant 11 pour 44 appartements au total avec interphone et gardien. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble (ligne 4) et un médecin généraliste officie au rez-de-chaussée. Avec sa cave et et son emplacement de parking souterrain, cet appartement traversant et lumineux dispose de nombreux atouts en plus de son prix attractif. Son entrée avec placards donne sur une cuisine nue avec loggia pouvant être ouverte ainsi qu'un salon/séjour d'environ 30 m2 pouvant facilement être relié à la cuisine. Ce vaste F3 comprend également 2 chambres, un WC et une salle d'eau refaite à neuf (douche, vasque et branchements d'eau). L'immeuble est équipé d'une terrasse collective, d'un local à vélos et d'un emplacement de dépose-minute. Les charges de copropriété d'environ 233 €/mois couvrent le chauffage collectif (réseau de chaleur de la ville), le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le prix de vente de 39 900 € HAI permet un fort rendement pour de l'investissement locatif. DPE : E. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, gardien, ascenseur, parties communes) : 2804€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,33% TTC du prix du bien. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830032396878 / 375023 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 96 m2 (2 chambres) à Epinal

Proche de l'hôpital, cet appartement F3/4 de 96 m2 est situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble en comportant 11 pour 44 appartements au total avec interphone et gardien. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble (ligne 4) et un médecin généraliste officie au rez-de-chaussée.

Avec sa cave et et son emplacement de parking souterrain, cet appartement traversant et lumineux dispose de nombreux atouts en plus de son prix attractif.

Son entrée avec placards donne sur une cuisine nue avec loggia pouvant être ouverte ainsi qu'un salon/séjour d'environ 30 m2 pouvant facilement être relié à la cuisine. Ce vaste F3 comprend également 2 chambres, un WC et une salle d'eau refaite à neuf (douche, vasque et branchements d'eau).

L'immeuble est équipé d'une terrasse collective, d'un local à vélos et d'un emplacement de dépose-minute.

Les charges de copropriété d'environ 233 €/mois couvrent le chauffage collectif (réseau de chaleur de la ville), le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Le prix de vente de 39 900 € HAI permet un fort rendement pour de l'investissement locatif. DPE : E. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, gardien, ascenseur, parties communes) : 2804€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,33% TTC du prix du bien. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830032396878 / 375023 )

** 39 900 € honoraires inclus | 34 900 € hors honoraires | Honoraires : 12.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    39900 EUR
  • Charges copropriété
    233.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Charges courantes annuelles
    233 EUR
  • Montant quote part
    2804

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 233€.
DAMIEN Julien 18 allée du bois charmant - 88000 EPINAL Agent commercial - RSAC: 82015194200019 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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