DAMIEN Julien : A vendre appartement 4 pièce(s) à Epinal 92m² 99 000€ - Achat / Vente | DAMIEN Julien OptimHome EPINAL 4 pièces epinal , 4 pièces uzemain , 4 pièces raon aux bois , 4 pièces remiremont , 4 pièces gerardmer , 4 pièces urimenil Vous méritez l'exclusivité ! Avec une vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement traversant ne manque pas de charme. Tous les services ou commerces du centre d'Epinal peuvent être rejoints à pieds depuis ce logement situé dans la résidence Belle Rive juste en face de l'imagerie. Dans un immeuble bien entretenu avec interphone et ascenseur, ce logement est situé au 3e étage sur 5. Il est proposé à la vente avec une cave et un garage fermé. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage et les volets sont électriques. L'entrée avec placards dessert ensuite les 2 chambres de 12 et 13 m2 ainsi que le grand salon/séjour d'un peu plus de 37 m2, lui aussi équipé de placards intégrés et donnant accès à un balcon au dessus de la Moselle. L'autre couloir vous amènera vers la cuisine Schmidt récente avec sa loggia fermée lumineuse, la salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois incluant le chauffage au gaz de ville. Le calcul du chauffage a été récemment individualisé. Prix de vente de ce F3 : 99 000 € HAI. DPE : C ; GES : D. Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, parties communes, ascenseur) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830038896362 / 370522 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement F3 de 93 m2 à Epinal avec vue sur la Moselle

Avec une vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement traversant ne manque pas de charme. Tous les services ou commerces du centre d'Epinal peuvent être rejoints à pieds depuis ce logement situé dans la résidence Belle Rive juste en face de l'imagerie.

Dans un immeuble bien entretenu avec interphone et ascenseur, ce logement est situé au 3e étage sur 5. Il est proposé à la vente avec une cave et un garage fermé. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage et les volets sont électriques.

L'entrée avec placards dessert ensuite les 2 chambres de 12 et 13 m2 ainsi que le grand salon/séjour d'un peu plus de 37 m2, lui aussi équipé de placards intégrés et donnant accès à un balcon au dessus de la Moselle.

L'autre couloir vous amènera vers la cuisine Schmidt récente avec sa loggia fermée lumineuse, la salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois incluant le chauffage au gaz de ville. Le calcul du chauffage a été récemment individualisé.

Prix de vente de ce F3 : 99 000 € HAI. DPE : C ; GES : D. Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, parties communes, ascenseur) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830038896362 / 370522 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Rivière
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    181
  • Charges courantes annuelles
    250 EUR
  • Montant quote part
    3000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
DAMIEN Julien 18 allée du bois charmant - 88000 EPINAL Agent commercial - RSAC: 82015194200019 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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