DAMIEN Julien : A vendre appartement 2 pièce(s) à Gerardmer 38m² 75 000€ - Achat / Vente | DAMIEN Julien OptimHome EPINAL 2 pièces epinal , 2 pièces uzemain , 2 pièces raon aux bois , 2 pièces remiremont , 2 pièces gerardmer , 2 pièces urimenil Vous méritez l'exclusivité ! Dans un petit immeuble de 7 appartements avec syndic de copropriété bénévole, cet appartement de 2 pièces est situé idéalement à deux pas des commerces de Gérardmer, de son lac et du centre-ville de la perle des Vosges. L'école primaire est à quelques centaines de mètres seulement. D'une surface totale de 38 m2, il se trouve au 1er étage de cet ancien hôtel transformé en petite résidence de trois niveaux dont chacun peut profiter des espaces verts et de la terrasse. On y accède via le digicode ou l'interphone. L'entrée donne sur une vaste penderie et un placard. Elle dessert ensuite le salon, le coin cuisine, la chambre et une salle de bain (avec douche et WC). Chauffage électrique. Taxe foncière d'environ 500 €/an. Prix de vente en baisse 75 000 € HAI. DPE : F. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830031154328 / 357713 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 2 pièces de 38 m2 à Gérardmer

Dans un petit immeuble de 7 appartements avec syndic de copropriété bénévole, cet appartement de 2 pièces est situé idéalement à deux pas des commerces de Gérardmer, de son lac et du centre-ville de la perle des Vosges. L'école primaire est à quelques centaines de mètres seulement.



D'une surface totale de 38 m2, il se trouve au 1er étage de cet ancien hôtel transformé en petite résidence de trois niveaux dont chacun peut profiter des espaces verts et de la terrasse. On y accède via le digicode ou l'interphone.



L'entrée donne sur une vaste penderie et un placard. Elle dessert ensuite le salon, le coin cuisine, la chambre et une salle de bain (avec douche et WC).



Chauffage électrique. Taxe foncière d'environ 500 €/an.



Prix de vente en baisse 75 000 € HAI. DPE : F. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830031154328 / 357713 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    12.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1956

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    431 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.
DAMIEN Julien 18 allée du bois charmant - 88000 EPINAL Agent commercial - RSAC: 82015194200019 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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